Премиальный жилой комплекс с единой цифровой нервной системой
Ecohome — премиальный жилой комплекс, где сайт продаж и эксплуатационная инфраструктура должны работать как один организм. Вместе с Bəhram İbadov мы собрали слой за слоем: клиентский сайт, ERP, firewall- и дата-сервер, биометрический доступ и сеть.
- Многофазный
- Elvin Şərifov + Bəhram İbadov
- Веб-сайт · ERP · Firewall-сервер · Дата-сервер · SMM · Биометрический доступ · Сеть
- В работе
Точка старта
Продажи в премиальном сегменте начинаются с сайта, но не заканчиваются на нём. Покупатель приходит на показ, подписывает договор, получает доступ к лобби и паркингу — и за каждым этим шагом стоит отдельный модуль, который должен знать, что человек уже клиент комплекса.
Запрос Ecohome был ровно про это: сайт, который продаёт, и инфраструктура, которая обслуживает — на общих данных, без двойного ввода и ручных Excel-таблиц.
Решения
- Презентационный сайт с реальной интеграцией — планировки, виртуальные туры, бронь показа. Каждая заявка падает в ERP с источником и менеджером.
- ERP для продаж и эксплуатации — модули лидов, сделок, договоров, лицевых счетов жильцов и обслуживания. Один справочник квартир — для всех.
- Сетевой контур с firewall — Bəhram İbadov развёл сеть жильцов, офиса продаж и эксплуатации, поднял firewall и VPN. Гостевой Wi-Fi изолирован от служебной сети.
- Дата-сервер с регулярным бэкапом — основной сервер в комплексе, копии — во внешнем хранилище.
- Биометрический доступ — отпечаток на входе в подъезды, паркинг и тренажёрный зал. Журнал событий уходит в общую систему мониторинга.
- SMM как часть продаж — соцсети ведутся в одной редакционной логике с сайтом, контент-план привязан к этапам стройки и продаж.
Исполнение
Запуск шёл фазами: сначала презентационный сайт и SMM — пока строится корпус. Потом — серверная, сеть, биометрия и СКУД на сданных секциях. ERP подключали поэтапно по мере того, как у эксплуатации появлялись новые роли. Bəhram İbadov ведёт инфраструктурную линию: серверы, сеть, безопасность, аптайм.
«Премиальный жилой комплекс — это не сайт и не приложение, это десяток связанных систем. Если они не разговаривают друг с другом, жилец заметит это раньше, чем вы.»
— Bəhram İbadov
Результат
- Сайт ведёт сделку до подписания — заявка с сайта не теряется и приходит в ERP с источником.
- Единый справочник квартир для продаж, эксплуатации и финансов.
- Безопасность под одной консолью — биометрия, видеонаблюдение, firewall.
- Эксплуатация работает без бумаги — заявки жильцов, выезды, акты — всё в ERP.
- SMM поддерживает продажи в едином тоне с сайтом и брошюрой.